一、技術(shù)介紹

三維實(shí)景建模是一種運(yùn)用數(shù)碼相機(jī)或激光掃描儀對現(xiàn)有場景進(jìn)行多角度環(huán)繞拍攝然后利用三維實(shí)景建模軟件進(jìn)行三維重建的一種三維虛擬展示技術(shù)，是一項(xiàng)高新技術(shù)。實(shí)景三維建模技術(shù)能夠根據(jù)一系列二維相片，或者一組傾斜影像，自動生成高分辨的、帶有逼真紋理貼圖的三維模型。如果傾斜像片帶有坐標(biāo)信息，那么模型的地理位置信息也是準(zhǔn)確的。這種模型效果逼真，要素全面，而且具有測量精度，從而實(shí)現(xiàn)客觀世界在計(jì)算機(jī)里完整的地理景觀再現(xiàn)。

二、技術(shù)應(yīng)用

因實(shí)景三維模型產(chǎn)品具有真實(shí)感強(qiáng)、數(shù)學(xué)精度高、表達(dá)清晰的特點(diǎn)，使人們能夠在室內(nèi)多角度全景瀏覽客觀世界并進(jìn)行立體量測與計(jì)算分析，可以為城市規(guī)劃、不動產(chǎn)登記、以地控稅、地下管網(wǎng)管理、應(yīng)急服務(wù)保障等多領(lǐng)域提供應(yīng)用服務(wù)。以下我將從城市規(guī)劃、構(gòu)建智慧城市、不動產(chǎn)登記、地下管網(wǎng)管理四方面討論實(shí)景三維模型在其中的應(yīng)用。

1.城鄉(xiāng)規(guī)劃

通過相機(jī)和實(shí)景三維建模技術(shù)，生產(chǎn)面向城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)的實(shí)景三維模型，主要應(yīng)用于城鄉(xiāng)規(guī)劃的現(xiàn)狀調(diào)查分析、規(guī)劃方案對比、輔助政府部門審批監(jiān)管等方面，提供天際線影像分析、日照分析、市容市貌分析、淹沒分析等多項(xiàng)定性、定量分析能夠直觀地分析規(guī)劃方案對現(xiàn)有的城鄉(xiāng)空間帶來的利弊，有利于城鄉(xiāng)規(guī)劃從業(yè)者們做出最終決定，提高了規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性，規(guī)劃管理的效率，具有廣泛的應(yīng)用前景。

2.構(gòu)建智慧城市

根據(jù)全國“十四五”基礎(chǔ)測繪規(guī)劃要求構(gòu)建“分布存儲、時序更新、共享應(yīng)用”的實(shí)景三維中國，為數(shù)字中國建設(shè)提供統(tǒng)一的空間基底建設(shè)目標(biāo)。利用三維全景數(shù)字化優(yōu)勢技術(shù)構(gòu)建交通城市場景，打造從室外到室內(nèi)的行業(yè)實(shí)景化應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)城市的二維、三維、點(diǎn)云、全景的空間大數(shù)據(jù)融合，覆蓋從宏觀到微觀，從整體到局部，從空間矢量特征到實(shí)景特征的全方位信息表達(dá)，推動傳統(tǒng)單一比例尺數(shù)據(jù)庫向?qū)嶓w化、一體化時空數(shù)據(jù)庫轉(zhuǎn)變，提供時空智能新型智慧城市解決方案。

3.不動產(chǎn)登記

三維不動產(chǎn)可視化管理技術(shù)將傾斜攝影技術(shù)與應(yīng)用相結(jié)合，能夠在大場景中反映土地與房屋的固定關(guān)系，快速消除目前困擾不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)域的“找房難，找地慢”的痛點(diǎn)；有效克服“外業(yè)實(shí)地調(diào)查、權(quán)籍調(diào)查等業(yè)務(wù)費(fèi)時費(fèi)力、落宗難、即時業(yè)務(wù)處理滯后”等問題。同時，它可以更加直觀、立體地反映物體信息，并對物體信息進(jìn)行處理。三維技術(shù)的應(yīng)用可以使不動產(chǎn)登記更加準(zhǔn)確，效果更佳，大幅提高工作效率，對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作有著積極的意義。

4.地下管網(wǎng)管理

城市地下管線是城市建設(shè)的重要內(nèi)容和城市生存和發(fā)展的生命線。具有規(guī)模大、范圍廣、管線種類繁多、空間分布復(fù)雜、變化大、增長速度快、形成時間長等特點(diǎn)。傳統(tǒng)二維的管理模式難以對大量的管線信息進(jìn)行有效的描述和表達(dá)，管線三維模型能直觀地描述管線的三維特征及管線間的空間關(guān)系，能真實(shí)地反映地下管線的空間分布狀況，使得本來在平面顯示下錯綜復(fù)雜的管線變得更加清晰明了，實(shí)現(xiàn)城市決策信息資源的數(shù)字化和可視化，提高了決策的科學(xué)性和合理性。